2019. november 19. 10:10
Az embereknek néha elég furcsa izlésük van, amit sokszor ki is élnek az ingatlanoknál. Összeválogattunk Neked párat ezekből. Nézd meg a képeket és döntsd el magad, hogy tetszik-e amit mások alkottak. A végére tartogatok egy izgalmas ingatlant is. Bekukkanthatsz az egyik leghíresebb akciósztár otthonába.
Egy igazán szőrnyű konyhabútor. Tényleg van olyan, akinek ez tetszik? Bizonyára, különben nem költött volna rá egy halom pénzt.
2019. augusztus 18. 12:52
Milyen értéket képvisel egy ingatlanban a klíma? Érdemes –e klímát szerelni a lakásba, ha szeretnénk magasabb áron eladni? Ezek a kérdések gyakran felmerülnek az ingatlanokkal foglalkozó fórumokon, ezért utána jártunk.
Értéknövelő tényező-e a klíma?
Ha már kérdeztük ezt ingatlanostól, akkor tudjuk, hogy ők rávágják azt, hogy nem, nem az. Hiszen a klíma nem olyan drága dolog, hogy a lakást többért lehessen eladni miatta.
De ha mélyebbre ásunk a témában, akkor kiderül, hogy már a lakás hirdetésére is többen kattintanak, ha benne van, hogy klíma van.
Gyorsabban vevőre talál az a lakás, amelyikben van klíma, mint a hozzá nagyon hasonló klíma nélküli.
A mai időjárási körülmények között, amikor 35-40 fok is lehet a lakásban, gyakorlatilag aranyat ér, ha van klíma, és nem nekünk kell a beépítéssel és az engedélyekkel vacakolni. Ne felejtsük el, egy klímát nem csupán megvenni kell, hanem elfogadtatni a lakóközösséggel a külső egységet. Esetleg építési engedélyt is kell szerezni rá az önkormányzattól.
Tehát írjuk oda a hirdetésbe, említsük meg mindenhol, ha klimatizált lakást szeretnénk jó áron eladni.
Így lesz mégis értéknövelő lehet a klíma!
Azt mondják, mindig van kivétel a szabály alól, és ez most is így van. Van két-három olyan eset, amikor a klíma berendezés meglét jelentősen növelheti az ingatlan értékét!
Az egyik ilyen eset, ha nagy családi házról van szó, melybe központilag van beépítve a klímarendszer.
A másik, ha tetőtéri lakásról van szó, ez esetben muszáj, hogy legyen klíma, különben meg lehet sülni a lakásban.
A harmadik eset pedig az, amikor fűteni lehet a klímával, és a lakás így is van kialakítva. Mert ez esetben ez komoly anyagi hasznot jelent télen, nyáron pedig kibírható hőmérsékletet.
Klíma témában sok hasznos információt olvashat a klimavalasztas.hu weboldalon.
Összegezve
Vitatott kérdés az ingatlan értékesítésben, hogy a klímaberendezés meglét értéknövelő eszközben számít-e. Hiszen a klíma nem drága, nem lehet ennyivel „drágábban” adni az ingatlant. Ugyanakkor előfordul, hogy klíma nélkül szóba se jöhet az ingatlan, mint például egy tetőtéri lakásban. És van olyan eset, amikor igenis bele kell számítanunk a lakás árába, mert anyagi hasznot jelent majd a vevőnek az, hogy klímával fűtjük a lakást. Klímával fűtűnk, és ez nem emeli meg a villanyszámlánkat, viszont nem jön fűtésszámla.
2019. január 20. 18:09
Budapesttől kicsit eltávolodva, Gödöllő városában is gyönyörű ingatlanokat találhatunk. Megnéztem a megveszLAK.hu gödöllői ingatlan választékát és kiválasztottam Neked 5 luxus házat, amibe bármikor szívesen beköltöznék.
2018. december 30. 14:27
Hónapok óta bújtuk az ingatlan hirdetéseket. Szerettünk volna családi házba költözni egy zuglói panelből.
2016. január 21. 06:00
Főszezonon kívül talán érdemesebb balatoni ingatlant venni, de az alábbiakért még így is csinos összeget kérnek. Most bemutatjuk a legdrágább balatoni ingatlanokat.
1. Telek kikötővel 2,6 milliárdért
A hirdetést nem bonyolították túl. Annyit írnak, hogy a több mint 70 ezer négyzetméteres telekhez tartozik egy hajókikötő és többféleképpen lehet hasznosítani. A hirdetés nem egyértelmű, ami a telekméretet illeti: az egyik sorban 75 735 négyzetmétert írnak, a másikban pedig 99 720 négyzetmétert.
A 1,57 milliárdért forintért hirdetett kastély a hirdetés szerint legszebb és legmagasabb pontján található és a 20-as években épült. A 4 ezer négyzetméteres kastély épületét fel kell újítani. Az ötszintes épületben 30 zuhanyzós szoba van, és jogerős építési engedély van arra, hogy 57 szobásra bővítsék az épületet. Van emellett még gyógyvizes medence öltözőkkel. Az ingatlan besorolása alapján 200 szobás szálloda is létesíthető a területen.
3. Lellei ház sok extrával - 1,04 milliárdért
A több mint 1000 négyzerméteres, 2,7 ezer négyzetméteres telekkel hirdetett balatonlellei 3 szintes házban van többek között úszómedence, saját mozi, szaunák, négyállásos garázs, saját autómosó is.
A három legdrágább ingatlant szerdán szedtük össze az Othontérkép, az Ingatlanbazár és az ingatlan.com adatbázisából.
A Lakásgurut a Facebook-oldalán is lehet szeretni.
Lakás, kégli, kulipintyó, hajlék, pecó, kvártély - ők lesznek a főszereplők.
